La asambleísta Pilar Schiavo defiende a los propietarios de viviendas y consumidores con una legislación histórica
Por el personal de Santa Clarita Star
Dos proyectos de ley destacan la defensa de la asambleísta Pilar Schiavo por los propietarios de viviendas y consumidores. La asambleísta Pilar Schiavo logró una victoria para los propietarios de viviendas en California el 23 de abril de 2024. Ella promovió el AB 2424, un proyecto de ley que protege a las comunidades vulnerables de prácticas injustas de ejecución hipotecaria. El proyecto de ley de Schiavo recibió el apoyo de grupos de consumidores. El 30 de abril, presentó el "Proyecto de Ley Click-to-Cancel" (AB 2863) para combatir prácticas de suscripción engañosas. La legislación de Schiavo tiene como objetivo avanzar en la seguridad financiera de los californianos.
SANTA CLARITA, Calif. - El 23 de abril de 2024, la asambleísta Pilar Schiavo celebró un hito significativo cuando el AB 2424, un proyecto de ley crucial destinado a salvaguardar a los propietarios de viviendas que enfrentan ejecuciones hipotecarias en momentos de vulnerabilidad, avanzó en el Comité de Banca y Finanzas de la Asamblea y el Comité Judicial de la Asamblea.
Destacando la necesidad de una protección extendida para los propietarios de viviendas durante circunstancias difíciles como la muerte de una pareja, problemas de salud o divorcios, Schiavo enfatizó la inadecuación del actual plazo de 120 días para la ejecución hipotecaria. Ella afirmó en un comunicado de prensa: "Para algunas familias, una casa es su único activo sustancial. Esta legislación reformará las reglas de ejecución hipotecaria, buscando preservar una parte de las inversiones de toda la vida en la propiedad mientras asegura que los bancos sean reembolsados."
El proceso de ejecución hipotecaria existente a menudo resulta en pérdidas financieras significativas para los propietarios de viviendas, con bancos que frecuentemente venden propiedades a precios bajos, dejando a los propietarios en desventaja. Las comunidades vulnerables, incluyendo a personas de bajos ingresos, ancianos, inmigrantes y personas con discapacidad, se ven desproporcionadamente afectadas, arriesgando la pobreza y la falta de hogar debido a la pérdida de sus activos primarios.
El AB 2424 tiene como objetivo rectificar estas disparidades asegurando una distribución justa de la equidad entre los bancos y los propietarios de las propiedades. Schiavo enfatizó: "El AB 2424 aún asegura que el titular de la hipoteca sea reembolsado, y también busca equilibrar las equidades para que tanto el banco como el propietario de la propiedad obtengan una parte justa de su interés en el valor de la casa."
La Federación de Consumidores de California expresó su gratitud a Schiavo por su defensa, reconociendo el potencial del proyecto de ley para proporcionar una salvaguarda a los californianos en ejecución hipotecaria. El Director Ejecutivo de CFC, Robert Herrell, declaró: "La ejecución hipotecaria es una pesadilla incluso en las mejores circunstancias, pero el sistema actual de ejecuciones hipotecarias de California castiga en exceso a los californianos más vulnerables. El AB 2424 proporcionaría un camino claro para permitir que estos californianos en ejecución hipotecaria accedan de manera significativa a las ganancias de equidad a veces sustanciales que provienen de sus propiedades en ejecución hipotecaria y una salvaguarda crítica para beneficiarse de su activo más significativo en la vida."
El 30 de abril de 2024, la asambleísta Pilar Schiavo anunció que había presentado el AB 2863, denominado “Proyecto de Ley Click-to-Cancel”. El proyecto de ley está diseñado para empoderar a los consumidores y aliviar la carga financiera al agilizar el proceso de cancelación de servicios de suscripción. Esta legislación refleja los esfuerzos de la Comisión Federal de Comercio (FTC) para proporcionar a los consumidores una opción clara de "Click para Cancelar" para suscripciones, asegurando que cancelar la suscripción sea tan conveniente como inscribirse.
Schiavo enfatizó la necesidad de tales medidas a la luz de las prácticas engañosas dentro de la economía de suscripción, que a menudo resultan en que los consumidores gastan más de lo que pretendían. Ella declaró en un comunicado de prensa: “La economía de suscripción gana dinero a expensas de los consumidores, utilizando prácticas engañosas que hacen que las personas gasten más dinero del que desean. Especialmente en un momento en que las familias están luchando solo por salir adelante, cosas como las suscripciones mensuales realmente pueden acumularse. Este proyecto de ley protegerá los bolsillos de las personas de estos modelos de suscripción manipulativos.” Con la economía de suscripción proyectada para alcanzar un asombroso mercado de $1.5 billones para 2025, Schiavo destacó la urgencia de salvaguardar los intereses de los consumidores.
Investigaciones realizadas en 2022 revelaron que un alarmante 42% de los consumidores continúan pagando por suscripciones que ya no utilizan, lo que resulta en un aumento promedio mensual de gasto de aproximadamente $133. Las empresas a menudo explotan el olvido del consumidor al no recordarles sobre las renovaciones próximas, maximizando así las ganancias a expensas de los bolsillos de los consumidores.
Robert Herrell, Director Ejecutivo de la Federación de Consumidores de California (CFC), coincidió con los sentimientos de Schiavo, enfatizando la importancia de la transparencia y la facilidad de cancelación para los consumidores. Él declaró: “En un mundo donde los servicios de suscripción a menudo atrapan a los consumidores en un laberinto de procesos de renovación, el AB 2863 devuelve el poder a los consumidores, donde pertenece. La CFC está patrocinando el AB 2863 porque los consumidores merecen opciones de suscripción transparentes y comprensibles y un proceso de cancelación fácil, muy similar a lo que propone la FTC. Este proyecto de ley evita que los consumidores caigan en suscripciones no deseadas y la frustración burocrática.”
Schiavo explicó además los beneficios del AB 2863, destacando su potencial para aliviar la carga financiera de los consumidores. Ella afirmó: “El AB 2863 ayudará a las personas a conservar los aproximadamente $133 que gastan cada mes en suscripciones que no utilizan, dándoles el dinero tan necesario para gastos cotidianos que ya son tan difíciles de afrontar.”
El proyecto de ley está listo para avanzar en la Asamblea del Estado de California más adelante este mes, lo que señala un posible avance en los esfuerzos en curso para proteger los derechos de los consumidores y promover el bienestar financiero. A medida que los servicios de suscripción continúan desempeñando un papel cada vez más destacado en la economía, medidas como el AB 2863 buscan garantizar que los consumidores cuenten con las herramientas necesarias para navegar el panorama de suscripción con claridad y confianza.
Pilar Schiavo se postula para la reelección en el Distrito de la Asamblea 40 en las elecciones de 2024. Su oponente es el republicano Patrick Gipson, un oficial de la ley retirado e instructor de la Asociación Nacional del Rifle (NRA).
